1993〜2003年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
埼玉県
46.5万円/㎡
前年比+1.1%
川口市
53.2万円/㎡
前年比+6.0%
マイキャッスル南浦和
埼玉県川口市芝富士二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1998年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,520万円
61.8万円/㎡
2,036
3,025
4,015
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,015万円
53.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル南浦和
3,239万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は52.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,239万円 | 56.8万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,299万円 | 57.9万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,337万円 | 58.5万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,399万円 | 59.6万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 52.3万円 | 8階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 3,488万円 | 61.2万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 45.3万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 41.8万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,650万円 | 46.5万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,800万円 | 49.1万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,500万円 | 43.9万円 | 2階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,380万円 | 43.2万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 65.0万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,480万円 | 63.2万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 54.1万円 | 10階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 48.0万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 52.3万円 | 10階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 52.3万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,180万円 | 57.7万円 | 7階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,180万円 | 57.7万円 | 6階 | 55.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,880万円 | 54.1万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 56.0万円 | 10階 | 53.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 63.2万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,980万円 | 56.0万円 | 11階 | 53.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 10階 | 53.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/21 | 3,180万円 | 51.2万円 | 10階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 63.2万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/10/07 | 3,540万円 | 54.6万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 3,380万円 | 52.1万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/29 | 3,310万円 | 51.0万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 3,390万円 | 52.2万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/23 | 2,700万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,239万円 | 56.8万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2022/07/31 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/02 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 6階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2022/11/21 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 65.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズガーデン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅6分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイセレサ川口ウインドフロウ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川口市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は川口市の平均と比較して6.8%割高です。
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